一、项目名称：三亚崖州湾科技城共享教学楼改造项目（工程造价咨询）

二、项目编号：HZHB2020-052

三、公告性质：政府采购

四、企业类别：招投标代理企业

五、项目所在地区：三亚

六、详细内容:

竞争性谈判邀请书

杭州好邦建筑工程咨询有限公司受三亚崖州湾科技城开发建设有限公司委托，对三亚崖州湾科技城共享教学楼改造项目（工程造价咨询）组织竞争性谈判采购。邀请国内符合条件的供应商参与谈判。

1、项目名称：三亚崖州湾科技城共享教学楼改造项目（工程造价咨询）

2、项目编号：HZHB2020-052

3、资金来源：政府投资

4、项目概况：项目估算总投资为11949.26万元。该项目拟对三亚崖州湾科技城中核产业园内三亚中核科技城开发有限公司已建成的6号楼进行装修改造。项目占地面积为2255.38㎡，原建筑面积为14244.89㎡，本次装修改造面积为14244.89㎡。改造后一层主要为大厅、海洋观测技术实验室、海洋物理模拟实验室、水产生物繁育教学实验室、休闲区域，二~六层主要为学习、办公、交流、研学、展示区域，七层主要为报告厅、计算机教室（含会计中心）。

主要建设内容包括拆除工程、室内装饰装修工程、给排水、电气、消防等配套工程、首层幕墙工程、室外工程、配套设备及办公家具等。不涉及改变原建筑结构。

5、采购预算：622700.00元（其中施工图预算编制费上限为：117900.00元；施工阶段全过程工程造价控制服务费上限为：340100.00元；竣工结算审核服务费上限为：164700.00元），投标报价超出采购预算及上限的均视为无效投标。

6、采购范围：施工图预算编制（工程量清单和清单计价编制）、施工阶段全过程工程造价控制服务、竣工结算审核等相关服务。

7、服务周期：365日历天

8、质量标准：合格，并达到国家及地方相关规范、规定及标准。

9、供应商资格要求

供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，须提供以下资料：

（1）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人，需提供营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本的有效证件(如已办以上三证合一的企业仅需提供统一社会信用代码的营业执照即可，提供复印件并加盖单位公章)；

（2）供应商营业执照经营范围须包含工程造价咨询服务等相关内容，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

（3）供应商拟派项目负责人须具有国家注册造价工程师（土建专业）执业资格，且在本单位有效注册期内。（提供营业执照及项目负责人资格证书以及2020年9月至11月任意一个月的社保缴纳证明复印件加盖公章）；

（4）供应商自2017年1月1日至今，承担过至少一个或以上工程造价咨询业绩（造价咨询服务类型：预算编制、施工阶段全过程造价咨询、结算审核服务任意之一），单项总投资金额不少于1亿元或合同金额在60万元及以上的项目业绩（提供能证明要求金额的合同协议书或相关证明材料复印件加盖单位公章）；

（5）须提供2017至2019年度财务会计报表，且都处于盈利状态。（包含资产负债表、利润表、现金流量表等，未满足年度要求新成立的企业，以企业成立时间至投标截止时间为准，财务会计报表需提供复印件并加盖单位公章）；

（6）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（2020年至今任意1个月的缴纳税收记录和社保缴纳记录凭证复印件并加盖单位公章）；

（7）提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明函（加盖单位公章）；

（8）信誉要求：①招标人保留核实投标人是否被责令停业、财产被接管、冻结、破产的权利，若投标人在投标有效期内处于以上情形的，招标人将有权取消其中标资格(提供声明函并加盖单位公章)；②投标单位须书面承诺:投标文件中所附的有关证明、证书、证件等材料真实有效(提供承诺函并加盖单位公章)；③提供“信用中国”网站（wwww.creditchina.gov.cn）查询截图：供应商被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。中标后签订合同前或执行合同中中标人出现失信情况的，应当依照相关法律法规或合同约定处理。（提供查询结果截图加盖单位公章）；

（9）供应商应在海南省工程建设标准定额信息网完成《诚信档案手册》登记。（打印海南省工程建设标准定额信息网生成的“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”）；

（10）本项目不接受联合体投标。

10、采购信息发布媒体

（1）、本项目采购信息指定发布媒体为:

本次招标公告在《海南省招标投标协会》http://www.hntba.com/、《中国采购与招标网》http://www.chinabidding.com.cn/。

（2）、有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

11、获取谈判文件的时间和方式

（1）时间：2020年12月25日至2020年12月27日（9:00～12:00，14:30～18:00）

（2）地点：海南省三亚市吉阳区临春河路银农公寓楼201房

（3）联系人：李工      电话：13215800985

（4）谈判文件收取工本费300元/套，售后不退；

（5）报名时请携带如下资料：

（5.1）同时提供营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本复印件加盖公章或三证合一的营业执照副本复印件加盖公章（原件核查）；

（5.2）提供项目负责人资格证书及社保缴纳证明复印件加盖公章（以资格要求内容为准，原件核查）；

（5.3）造价咨询业绩的合同或相关证明材料复印件加盖公章（以资格要求内容为准，原件核查）；

（5.4）提供2017年至2019年的财务会计报表复印件加盖公章（以资格要求内容为准，原件核查）；

（5.5）2020年至今任意1个月的缴纳税收记录和社保缴纳记录凭证复印件加盖公章（以资格要求内容为准，原件核查）；

（5.6）企业基本账户开户许可证复印件加盖公章（原件核查）；

（5.7）没有重大违法记录的声明函加盖公章（以资格要求内容为准，格式自拟）；

（5.8）无财产未被接管、冻结、破产声明函加盖公章（以资格要求内容为准，格式自拟）；

（5.9）响应文件材料为真实有效的承诺函加盖公章（以资格要求内容为准，格式自拟）；

（5.10）“信用中国”网站查询截图复印件加盖公章（以资格要求内容为准）；

（5.11）提供“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”并加盖公章原件；

（5.12）如果法人代表购买标书携带身份证原件，如是授权委托人购买标书携带委托书原件和身份证原件及授权委托人在本单位近一个月的社保缴纳证明原件。

12、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

（1）响应文件提交的截止时间：2020年12月30日14：30（北京时间）

（2）开启时间：2020年12月30日14：30（北京时间）

（3）响应文件提交地点：海南省海口市秀英区海盛路35号中国（海南）豪达国家级创新创业孵化基地2楼第1开标室

13、联系方式

采购人：三亚崖州湾科技城开发建设有限公司

地址：海南省三亚市崖州区创意产业园

联系人：才工

电话：0898-88225370

代理机构：杭州好邦建筑工程咨询有限公司

地址：浙江省杭州市西湖区西溪街道文三路18号

联系人：李工

联系电话：13215800985

2020年12月24日

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