一、项目名称：海南省人大常委会机关住宅小区物业管理服务项目

二、项目编号：HNZT2025-084

三、公告性质：其他

四、企业类别：其它

五、项目所在地区：海口

六、详细内容:

 第一章 招标公告

  受海南省人大常委会机关住宅小区业主委员会（以下简称“招标人”）的委托，海南政通招投标有限公司（以下简称“代理机构”）拟对海南省人大常委会机关住宅小区物业管理服务项目（项目编号：HNZT2025-084）所需的服务组织公开招标工作，兹欢迎符合本次招标要求的投标人进行密封投标，有关事项如下： 

一、项目名称：海南省人大常委会机关住宅小区物业管理服务项目

二、数量及分包：（详见《用户需求书》）

三、物业管理方式：本项目实行包干制，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担；乙方不得以亏损为由单方要求增加费用、降低服务标准或减少服务项目。 

四、简要技术要求或项目基本概况：详见《用户需求书》。

五、本次招标内容为：本项目总建筑面积平方米44744.11平方米，总占地面积：17290.00平方米。（详见招标文件第四章）

六、合同期限：3年，自合同签订之日起计算，试用期半年。

七、合格投标人的资格要求：

1. 具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2024年任意连续三个月的财务报表并加盖公章）（含资产负债、损益表、现金流量表）；

3、有依法缴纳社会保障资金的良好记录（需提供2024年任意连续三个月社会保障缴费记录复印件）；

4、参加本投标项目前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（投标人提供声明函，格式自拟）； 

5、投标单位在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单；在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）未被列入重大税收违法失信主体；在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（查询起始日期为招标公告发出之日起）；

6、本项目不允许挂靠，不得整体打包给其他企业，不接受联合体竞聘（投标人提供声明函，格式自拟）；

八、招标文件报名及报名地址：

报名时间：2025年 02 月 17 日至2025年 02 月 24 日，每天上午8:30至11:30时，下午14:30至17:00时（北京时间），节假日除外。

在海南政通招投标有限公司报名购买文件，地址：海南省海口市美兰区蓝天路西12号世纪港B0905室报名，报名时请携带以下资料：法定代表人授权书原件、被授权人身份证复印件加盖公章、企业营业执照副本复印件加盖公章。

九、文件售价：人民币叁佰元整（300元/份，文件售后概不退）。

十、投标截止时间：所有投标文件应于2025年 03 月 10 日下午15：00时前递交至海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼开标室7迟到的投标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。

十一、开标时间及地点：兹定于2025年 03 月 10 日下午15：00时在海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼开标室7组织开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。

十二、信息发布媒体：海南省招标投标协会网

十三、联系方式

招  标  人： 海南省人大常委会机关住宅小区业主委员会

招标联系人： 黄海泉

联 系 电  话：13876250567

代理机构名称：海南政通招投标有限公司

项 目 联系人： 莫工

联 系 电  话： 18976446763

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