一、项目名称：海口市美兰区灵山镇绿地城·玺园小区物业管理服务项目

二、项目编号：XYYWH-2024-01

三、公告性质：其他

四、企业类别：其它

五、项目所在地区：海口

六、详细内容:

招标公告

  海口市绿地城玺园小区业主委员会（以下简称“招标人”）拟对海口市美兰区灵山镇绿地城·玺园小区物业管理服务项目（项目编号：XYYWH-2024-01）所需的服务组织公开招标工作，兹欢迎符合本次招标要求的投标人进行密封投标，有关事项如下： 

一、项目名称：海口市美兰区灵山镇绿地城·玺园小区 

二、数量及分包：一批不分包；

三、物业服务收费方式：包干制；

四、简要技术要求或项目基本概况：详见《用户需求书》；

五、本次招标内容为：本项目占地面积：42657平方米（详见招标文件第四章）；

六、合同期限：自双方签订服务合同之日起计算，最长期限不超过四年（含四年），具体日期以实际发生为准。合同期满后，根据业主大会表决结果决定是否续签；

七、合格投标人的资格要求：

1．具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本复印件）

2．至申领招标文件截止时间，供应商成立时间不少于3年。

3．物业目前服务海南小区面积不得低于60万平方米。

4．具有良好的商业信誉；

①未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖单位公章）；

②未被列入重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖单位公章）。

5．企业负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同物业服务人，不得同时参加报名。

6．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（投标供应商提供会计师事务所出具的近三年（2021、2022、2023）年度审计报告）（含资产负债、损益表、现金流量表）。

7．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2024年至今任意三个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表）。  

8、本项目不接受联合体投标；

八、招标文件报名及报名地址：

1、报名时间：2024年11月6日至2024年11月13日，每天上午8:30至11:30时，下午14:30至17:00时（北京时间），节假日除外。

2、报名地址：海口市绿地城玺园小区业主委员会办公室。

3、报名时请携带以下资料：法定代表人授权书原件（格式自拟）、被授权人身份证复印件（含授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料）、企业营业执照副本复印件以及“合格投标人的资格要求”里要求的内容。（以上材料均加盖公章）

4、报名截止后，业主就所有报名的投标人进行资格评审，确定投标人参与资格，并向投标人发出投标资格确定结果及《招标文件》，评审至资格确定时间为7天；

九、文件售价：人民币200.00元整。（文件售后概不退） 

十、投标截止时间：

1、递交投标文件截止时间：2024年11月26日9时00分（北京时间）；

2、开标时间：与投标文件递交截止时间为同一时间

3、递交投标文件及开标地点: 海南省海口市美兰区蓝天路15号4栋中坚招投标交易中心三楼（海南省招标投标协会）开标室 2 ,如有变动另行通知；

4、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，视为无效投标文件，不予接收；

十二、信息发布媒体

1、本项目采购信息指定发布媒体为http://www.hntba.com/（海南省招标投标协会网）、http://www.cebpubservice.cn/（中国招标投标公共服务平台）。

2、有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告为准，采购代理机构不再另行通知，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。 

十三、联系方式

1.招标人信息

名    称：海口市绿地城玺园小区业主委员会

地    址：海口市绿地城玺园小区业主委员会办公室

联 系 人1： 蔡新芸  /孙衍利               

联系电话： 13707503789 /18789528182        

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