一、项目名称：人才公寓运营管理服务采购招标公告

二、项目编号：YCGC-2024-003

三、公告性质：其他

四、企业类别：招投标代理企业

五、项目所在地区：三亚

六、详细内容:

人才公寓运营管理服务采购招标公告

雅宸工程管理（海南）有限公司受三亚崖州湾科技城投资控股有限公司委托，对人才公寓运营管理服务采购组织公开招标。邀请国内符合条件的投标人参与投标。

一、项目基本情况

1、项目名称：人才公寓运营管理服务采购

2、项目编号：YCGC-2024-003

3、项目地址：三亚崖州湾科技城

4、采购预算：￥15,333,844.14元

5、采购需求：详见招标文件第三部分采购需求。

6、服务期限：采用1+1年模式；即服务期满一年后将进行考核，考核合格（考核标准详见合同附件二）则继续进行第二年服务，考核不合格合同终止、服务期结束。

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目支持中小微企业，监狱企业、残疾人福利性单位发展等相关扶持政策，详见招标文件；

3、本项目的特定资格要求：

3.1、投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，能独立承担民事责任（①若为企业法人：提供有效的“统一社会信用代码营业执照”；未换证的提供有效的“营业执照、税务登记证、组织机构代码证”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”）；

3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度经会计师事务所或审计事务所审计的财务报告，或2024年01月至今任意连续3个月的公司财务报表（至少包含资产负债表、损益表/利润表，如新成立企业提供注册时间起的财务报表），提供的证明材料按照会计法第21条的相关要求签字并加盖公章）；

3.3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年01月至今任意连续3个月依法缴纳税收和社会保障资金记录凭证，如新成立企业提供注册时间起的缴纳记录，如零纳税须提供税务部门盖章的纳税申报表，如依法免税或不需要缴纳社保的供应商提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社保，提供证明材料并加盖公章）；

3.4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须提供履约能力承诺函）；

3.5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供声明函，成立不足三年的从成立之日起算）；

3.6、具有良好信用记录的投标人，未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和未被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供承诺书并加盖公章）；

3.7、单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动,为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该项目的采购活动（须提供声明函）；

3.8、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件的时间和方式

1、时间：2024年09月24日至2024年09月29日（9:00～12:00，15:00～18:00，法定节假日除外）

2、地点：海南省三亚市吉阳区临春河路银农公寓楼201房

3、方式：现场购买

4、获取采购文件必须提交的材料：携带合法有效的工商营业执照或事业单位法人登记证书等证明证书复印件、法定代表人身份证明或授权委托书原件（含法定代表人身份证复印件和被授权人身份证复印件）。以上资料报名时须提供一份复印件并加盖公章。

联系人：鲁工       联系电话：18289791822

5、本项目报名费：取工本费500元/套，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

1、投标文件截止时间：2024年10月18日10时30分（北京时间）

2、地点：海南省招标投标协会第1开标室（海南省海口市美兰区蓝天路15号4栋中坚招投标交易中心三楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、采购信息发布媒体

1、本项目采购信息指定发布媒体为：本次招标公告在《海南省招标投标协会》http://www.hntba.com/、《中国采购与招标网》http://www.chinabidding.com.cn/。

2、有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

七、其他补充事宜

1、投标保证金金额：¥10000.00元（人民币壹万元整）；

2、投标保证金到账截止日期：2024年10月18日10时30分（北京时间）；

3、投标保证金的支付形式：线下银行转账，支付时须注明汇款单位及项目名称或项目编号。

八、联系方式

1、采购人信息

采购人：三亚崖州湾科技城投资控股有限公司

地址：海南省三亚市崖州区崖州湾科技城雅布伦产业园4号楼308办公室

联系人：贾总

联系电话：0898-88830938

2、采购代理机构信息

代理机构：雅宸工程管理（海南）有限公司

地址：海南省三亚吉阳区吉阳荔枝沟社区封塘路芙蓉家园营业房1号

联系人：鲁工

联系电话：18289791822

雅宸工程管理（海南）有限公司

2024年9月23日

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