一、项目名称：海口市倚能·美林湾小区物业管理服务项目

二、项目编号：ZHUFU-2024-34

三、公告性质：其他

四、企业类别：其它

五、项目所在地区：海口

六、详细内容:

 受海口市倚能·美林湾小区业主委员会以下简称“招标人”）的委托，海口助福工程项目咨询服务有限公司（以下简称“代理机构”）拟对海口市倚能·美林湾小区物业管理服务项目（项目编号： ZHUFU-2024-34 ）所需的服务组织公开招标工作，兹欢迎符合本次招标要求的投标人进行密封投标，有关事项如下： 

一、项目名称：海口市倚能·美林湾小区物业管理服务项目

二、数量及分包：一批不分包；

三、物业服务收费方式：信酬制；

四、简要技术要求或项目基本概况：详见《用户需求书》；

五、本次招标内容为：本项目用地总面积：73431.33平方米（详见招标文件第四章）；

六、合同期限：本次选聘的物业管理服务合同期限为 1+2 年。合同到期前若双方无分歧，则合同延续。合同期自签约物业服务人进驻小区之日起计算。

七、合格投标人的资格要求：

1、 本项目招标要求投标人应为具有独立承担民事责任能力且具备物业管理经营范围的物业管理企业或其他组织，提供加载“统一社会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2024年任意连续三个月的财务报表并加盖公章）（含资产负债、损益表、现金流量表）；

3、有依法缴纳社会保障资金的良好记录（需提供2024年任意连续三个月社会保障缴费记录复印件）；

4、投标人参加此次投标工作前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（投标人提供声明函，格式自拟）；

5、提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录”；中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）；

6、至少在海口市有 2 个以上单项面积超过 3 万平方米的物业服务项目（提供签署合同），同等条件下，有信酬制项目服务经验的物业公司可优先考虑，接受账户共管的物业公司可优先考虑。

7、本项目不接受联合体投标；

八、招标文件报名及报名地址：

1、报名时间：2024年 6 月 24 日至2024年 7 月 01 日，每天上午8:30至11:30时，下午14:30至17:00时（北京时间），节假日除外。

2、报名地址：海南省海口市龙华区市国贸大道1号景瑞大厦B座1704室报名。

3、报名时请携带以下资料：法定代表人授权书原件（格式自拟）、被授权人身份证复印件、企业营业执照副本复印件。（以上材料均加盖公章）

九、文件售价：人民币捌佰元整。（文件售后概不退）

十、投标截止时间：

1、递交投标文件截止时间：2024年 7 月 16 日 09 时00分（北京时间）；

2、开标时间：与投标文件递交截止时间为同一时间

3、递交投标文件及开标地点:海南省海口市美兰区蓝天路15号4栋中坚招投标交易中心三楼（飞龙公寓B座对面）开标室 1 ,如有变动另行通知；

4、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，视为无效投标文件，采购代理机构不予接收；

十二、信息发布媒体

1、本项目采购信息指定发布媒体为http://www.hntba.com/（海南省招标投标协会网）、http://www.cebpubservice.cn/（中国招标投标公共服务平台）。

2、有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告为准，采购代理机构不再另行通知，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。 

十三、联系方式

1.招标人信息

名    称：海口市倚能·美林湾小区业主委员会

地    址：海口市美兰区琼山大道 81号、81－1号

联系人： 宋国秋

联系方式：18976992710

2.采购代理机构信息

名    称：海口助福工程项目咨询服务有限公司

地　　址：海南省海口市龙华区市国贸大道1号景瑞大厦B座1704室

联系方式：0898-66276114

3.项目联系方式

项目联系人：张辉龙

电话：13876685174

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