一、项目名称：三亚崖州湾科技城西北片区城西安置区项目（代管）招标公告

二、项目编号：KJJD-FZC-20240430

三、公告性质：其他

四、企业类别：其它

五、项目所在地区：三亚

六、详细内容:

三亚崖州湾科技城西北片区城西安置区项目（代管）招标公告

1. 招标条件

本招标项目三亚崖州湾科技城西北片区城西安置区项目已由三亚崖州湾科技城管理局以三科审〔2023〕34 号文批准建设，项目业主为三亚崖州湾科技城开发建设有限公司，建设资金来自政府投资和企业自筹（资金来源），项目出资比例为80%，20%，招标人为三亚崖州湾科技城开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的代管进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：项目建设地点位于三亚市崖州区宁远河北岸,BG07-01-02、BG07-01-04、BG07-01-05、BG07-01-06地块内。

2.2建设内容及规模：该项目总用地面积119528.00㎡，总建筑面积365634.18㎡，其中地上建筑面积265045.18 ㎡，地下建筑面积100589.00㎡。包括住宅用房、公共配套用房、幼儿园、祠堂、地下车库及设备房等。项目采用装配式方式建造，装配式建筑面积约258967.09 ㎡(装配式最终面积以通过专家评审会的实际面积为准),装配率为50%。装配式建筑包括BG07-01-02地块的住宅用房，BG07-01-04地块的住宅用房，BG07-01-05地块的公共配套用房，BG07-01-06地块的幼儿园用房。

项目主要建设内容包括建筑工程、装修工程、给排水工程、电气工程、弱电工程、消防工程、空调通风工程、燃气工程、电梯工程及配套工程等。

2.3 计划服务期：自签订代管合同之日起至项目竣工及相关工程质保期截止之日止。

2.4招标范围：三亚崖州湾科技城西北片区城西安置区项目（代管）。

2.5招标控制价：10679800.00元

2.6 质量要求：满足工程代管有关标准规范要求。

3. 投标人资格要求

3.1基本要求：在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人，具备有效的统一社会信用代码营业执照；

3.2项目负责人要求：须具有国家级注册执业资格证书或具有高级（及以上）工程师职称；

3.3具有履行合同所必需的人员和专业技术能力：

(1)具有独立法人资格,并为自负盈亏的经济实体；

(2)具有与同类工程建设管理相适应的组织机构和项目管理体系；

(3) 具有与工程建设规模和技术要求相适应的技术、造价、财务和管理等方面的专业人员，并具有从事同类工程建设管理经验。

3.4信誉要求：

（1）未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”

和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”；

（2）投标资格没有被暂停或取消；

（3）没有处于被责令停业、财产被接管或冻结或破产状态；

（4）在最近三年内没有骗取中标行为（指的是《招标投标法实施条例》规定的骗取中标且情节严重的行为）或严重违约或重大设计质量问题；

（5）在经营活动中没有重大违法记录。

3.5其他要求：

（1）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.6本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1购买时间：2024年5月9 日至2024年5月15 日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）；

4.2购买地点：海口市龙华区金宇街道龙昆南路56号龙泉家园C栋1403获取招标文件；

4.3购买方式：现场购买，购买招标文件需要的资料：持法人身份证明或受托人持法人授权委托书原件（含法人、受托人身份证复印件）加盖公章，受托人须提供本人身份证原件，受托人2024年1月至今任意一个月的缴纳社保的证明加盖单位公章复印件，营业执照复印件加盖公章。

4.4招标文件每套售价500元（不含图纸，售后不退）。投标保证金的金额：200000.00元。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2024年5月30日09 时30分，地点(地址)为:海南省海口市美兰区蓝天路15号今雨天地商业街4栋三楼（飞龙公寓B座对面）开标室1（如有变动另行通知）。

5.2 保证金到账截止日期： 2024年5月30日09 时30分（北京时间），投标保证金的形式：转账。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、海南省招标投标协会上发布。

7. 联系方式

招标人：三亚崖州湾科技城开发建设有限公司

地址：海南省三亚市崖州区雅布伦产业园4号楼

联系人：余工

电话：0898-88830938

招标代理单位：四川勘建九鼎建设项目管理有限公司

地址：海口市龙华区金宇街道龙昆南路56号龙泉家园C栋1403

联系人:曹思奇

电话：0898-66712660

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