一、项目名称：2023年工程质量潜在缺陷保险(IDI)服务采购招标公告

二、项目编号：GKZB-202308-QT-029

三、公告性质：其他

四、企业类别：其它

五、项目所在地区：海口

六、详细内容:

1．招标条件

本招标项目2023年工程质量潜在缺陷保险(IDI)服务采购已由海口江东新区管理局分别以海江东审〔2023〕159号、海江东审〔2023〕115号批准建设，招标人为海口江东新区基础建设有限公司，建设资金来源为政府投资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对项目工程质量潜在缺陷保险(IDI)服务进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称及标段名称：

（1）项目名称：2023年工程质量潜在缺陷保险(IDI)服务采购

（2）标段名称：本项目共有2个标段；其中

1）标段1：海口市江东新区桂林洋区域幼儿园及关联教育设施建设项目工程质量潜在缺陷保险(IDI)服务；

2）标段2：江东新区地下综合管廊控制中心一期工程质量潜在缺陷保险(IDI)服务。

2.2项目概况：

（1）标段1：项目占地57900平米（约86.81亩），其中JDLA-01-G01地块为中小学用地，用地面积51900平米（约77.81亩），JDLA-01-G03地块为服务设施用地（幼儿园），用地面积6000平米（约9亩）。拟建一所15班幼儿园，一所小学42班与中学18班的九年一贯制学校，项目总建筑面积59864.92平米，其中幼儿园建筑面积为4649.29平米；九年一贯制学校总建筑面积为55215.66平米。一栋幼儿园4层包含幼儿园生活用房、服务管理用房、后勤用房等功能；中小学包含3栋小学部标准教学楼；1栋5层中学部标准教学楼，1栋4层行政楼，1栋公共教学主廊，包含各专业教室、活动室、餐厅、图书馆、开放篮球馆、教研室等功能。主要建设内容为建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程以及绿化工程、道路工程等室外配套工程。

（2）标段2：项目总建筑面积8796.17平米，其中地上计容建筑面积5712.72平米，不计容建筑面积3083.45平米（其中地下面积2084.23平米，屋顶机房178.95平米，架空层820.27平米）。项目主要建设内容包括土建工程、设备及安装工程、装修工程、室外配套工程和管廊链接通道工程等。

2.3服务地点：海口市江东新区。

2.4保险责任期限：保险责任期限自建设工程竣工验收合格后满2年之日起算。地基基础和主体结构工程10年；防水工程5年；保温隔热工程5年；附加险2年。

2.5招标范围：工程质量潜在缺陷保险(IDI)服务及设计阶段、施工阶段、使用阶段的配套服务。承保范围具体如下：

（一）地基基础和主体结构工程：

1.整体或局部倒塌；

2.地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降；

3.主体承重结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂；

4.阳台、雨蓬、挑檐、飘窗等悬挑构件坍塌和结构外墙坍塌或出现影响使用安全的裂缝、破损、断裂；

5.其他地基基础和主体结构部位出现的影响结构安全的工程质量潜在缺陷。

（二）防水工程：

1.地下、屋面、厕浴间防水渗漏；

2.外墙（含外窗与主体结构的接缝处）渗漏；

3.其他有防水要求的部位渗漏。

（三）保温隔热工程

围护结构的保温隔热层破损、脱落。

（四）附加险

1.电气管线、给排水管道、设备安装工程；

2.供热与供冷系统工程；

3.门、窗工程；

4.墙面、顶棚抹灰层工程；

5.装修工程。

2.6招标控制价：

标段1：4,935,603.09元；

标段2：957,943.50元。

投标人按标段进行投标报价，且各标段报价均不得超其相应的招标控制价，否则其投标将被否决。

2.7 质量要求：合格。

2.8 其它约定：

（1）各投标人均可就本招标项目上述标段中的2个标段投标，但最多允许中标1个标段。

（2）如2个标段中出现同一投标人评审总得分均排名第一的，优先推荐其为标段1：海口市江东新区桂林洋区域幼儿园及关联教育设施建设项目工程质量潜在缺陷保险(IDI)服务的第一中标候选人。

（3）投标人被推荐为其中一个标段的第一中标候选人，则其不再被推荐为另一标段的中标候选人。

3．投标人资格要求（标段1和标段2均适用）

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其它组织，具有保险业务经营许可证；根据《政府采购法实施条例》释义，银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，允许法人的分支机构参加投标（分公司参加时本招标文件中的“法定代表人”理解为分公司的“负责人”）；

3.2投标人须为海南省有保险监管部门批准设立的机构且在海南省银保监下发的《海南省建筑工程质量潜在缺陷保险主承保公司目录》中；

3.3投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并提供近三年度（2020、2021、2022年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务报告，且近三年偿付能力充足率均不低于150%；

3.5信誉要求：（1）没有被行政监督部门认定为：①投标资格处于被取消、暂停的状态；②处于非正常经营状态，处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；③至投标截止之日止近三年骗取中标（骗取中标系指《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》中规定的骗取中标的行为）或严重违约或重大工程质量问题。

（2）提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）（失信被执行人查询截图）、国家企业信用信息公示系统（严重违法失信名单截图）：投标人被人民法院列为失信被执行人或被行政主管部门列入严重违法失信名单的，投标活动依法予以限制。中标后签订合同前中标人出现失信情况的，招标人将取消其中标资格。

3.6本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于招标公告发布时间后至投标截止时间前，自行登录海南省招标投标协会网站（http://www.hntba.com）下载电子招标文件。

4.2招标文件每套售价0元，售后不退。投标保证金金额为标段1：40000.00元；标段2:9000.00元。

5．投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年09月05日09:30时(北京时间)，地点为海南省海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼3号开标室。

5.2投标保证金到账截止日期：同投标截止时间，投标保证金的形式：银行转账支付或工程担保方式（工程担保方式包括银行保函、工程担保公司保函、工程保证保险），以银行转账形式支付时，应当从其基本账户中转出，支付地址为：/ 。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点或未密封的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在《海南省招标投标协会网站》《全国公共资源交易平台（海南省·海口市）》等媒介上发布。

7.其他

开标时须携带纸质版投标文件和电子版投标文件（WORD版和盖章的PDF版，存储媒介为Ｕ盘）。

8.联系方式

招标人：海口江东新区基础建设有限公司

地址：海口市美兰区桂林洋大道与桂秀路交叉口东北200米罗牛山电商大厦8楼

联系人：吴先生

电话：0898-31908513

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