一、项目名称：白马湾•滨海花园-商业城项目前期物业管理服务

二、项目编号：ZHUFU-2022-07

三、公告性质：其他

四、企业类别：其它

五、项目所在地区：儋州

六、详细内容:

本招标项目白马湾·滨海花园-商业城项目前期物业管理服务已由儋州市住房和城乡建设局审批服务以建字第2021-05-04号批准建设，招标人（项目业主）为儋州福安房地产开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、项目概况与招标范围

1.项目编号：ZHUFU-2022-07

2.物业服务费的结算形式（单价包干制）

3.数量及分包：一批不分包

4.建设地址：儋州市白马井镇南片区

5.建设内容及规模为：总用地面积83973平方米,总建筑面积212695.07平方米。物业类型：商住

6.服务期限为 3 年。（自签订合同之日起）

二、投标人的资格要求：

2.1具有独立承担民事责任的能力；（法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）。

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2021年至今任意三个月的财务报表并加盖公章）（含资产负债、损益表、现金流量表）。如投标人为新注册的，提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件）。

2.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2021年至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料）

2.4投标人必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人”、“企业经营异常名录”、“重大税收违法案件当事人名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖单位公章）

2.5参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

符合法律、法规规定的其他条件。

2.6本项目不接受联合体投标。

2.7 投标人必须从海口助福工程项目咨询服务有限公司购买招标文件并登记备案。

三、招标文件报名及购买地址：

报名时间：2022年 3 月 14‍ 日至2022年 3 月‍ 18 日，每天上午8:30至11:30时，下午14:30至17:00时（北京时间），节假日除外。

现场购买人民币伍佰元整（500元/份，文件售后概不退）

购买地址：在海南省海口市美兰区海甸岛二东路水岸听涛5栋2307室。报名购买时请携带以下资料：法定代表人授权书原件、被授权人身份证复印件加盖公章及原件、企业营业执照副本复印件加盖公章。若潜在投标人在领取文件时未能提供上述有效证件，代理机构有权拒绝向其出售招标文件。

四、投标截止时间

所有投标文件应于2022年 4 月 2 日下午15：00时前递交至海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼海南招协招标采购交易平台开标室2 。迟到的投标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。

五.开标时间及地点：

兹定于2022年4月2日下午15：00时在海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼海南招协招标采购交易平台开标室2组织开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。

六.信息发布媒体：海南省招标投标协会网

七、联系方式

招标人： 儋州福安房地产开发有限公司

项 目 联系人： 袁野

联 系 电话： 18343061777

代理机构名称：海口助福工程项目咨询服务有限公司

项 目 联系人： 张辉龙

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