一、项目名称：东方·金泰湾国际旅游度假养生项目住宅工程扩初及施工图设计-招标公告

二、项目编号：SCZH2021-ZB-0136/002/HNJTHY-ZB-2021-002

三、公告性质：其他

四、企业类别：其它

五、项目所在地区：东方

六、详细内容:

东方·金泰湾国际旅游度假养生项目住宅工程扩初及施工图设计

招标公告

一、招标条件

本招标项目东方·金泰湾国际旅游度假养生项目住宅工程扩初及施工图设计，招标人为海南金泰鸿业投资有限公司，建设资金已落实，招标代理机构为陕西省采购招标有限责任公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，欢迎有能力提供本项目服务的投标单位参加本次招标工作。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：东方·金泰湾国际旅游度假养生项目住宅工程扩初及施工图设计

2.2项目概况：东方·金泰湾国际旅游度假养生项目位于海南省东方市板桥镇，地处西部海岸线中心，处于黄金北纬18°滨海位置,南临三亚湾,距三亚市1小时车程，住宅项目共分5个地块包括A10地块、A11地块、C03地块、A20地块、A21地块。住宅总指标如下：总用地面积283742平米，总建筑面积582728.20平米，计容面积497040.99平米，不计容面积85687.21平米，容积率1.82，建筑基底面积64644平米，建筑密度21%，绿地率30%，主要业态有高层住宅、多层住宅、幼儿园（4259.34平米）、商业、文化活动中心、医疗用房、金融服务、社区服务中心、市政用房、居委会、配套用房及物业管理用房等。

A10地块：总用地面积32808平米，总建筑面积94335.7平米，计容面积82020平米，不计容面积12315.7平米，容积率2.5，建筑基底面积6862.58平米，建筑密度20.92%，绿地率44.8%，主要业态有高层住宅、多层住宅、社区服务中心、物业管理用房等。

A11地块：总用地面积75880平米，总建筑面积193694.19平米，计容面积166936平米，不计容面积26758.19平米，容积率2.2，建筑基底面积15754.02平米，建筑密度20.76%，绿地率40.6%，主要业态有高层住宅、多层住宅、幼儿园（4259.34平米）、文化活动中心、配套用房、社区服务中心、物业管理用房等。

C03地块：总用地面积100602平米，总建筑面积255217.66平米，计容面积221324.40平米，不计容面积33893.26平米，容积率2.2，建筑基底面积21421.28平米，建筑密度21.29%，绿地率46.1%，主要业态有高层住宅、多层住宅、商业、、文化活动中心、医疗用房、金融服务、社区服务中心、市政用房、居委会、物业管理用房等。  

A20地块：总用地面积26857平米，总建筑面积13638.03平米，计容面积9060.06平米，不计容面积4577.97平米，容积率0.34，建筑基底面积7241.31平米，建筑密度26.96%，绿地率48.47%，主要业态有多层住宅、物业管理用房等。

A21地块：总用地面积47595平米，总建筑面积25842.62平米，计容面积17700.53平米，不计容面积8142.09平米，容积率0.37，建筑基底面积13544.62平米，建筑密度28.46%，绿地率51.28%，主要业态有多层住宅、物业管理用房等。

2.3招标范围：东方·金泰湾国际旅游度假养生项目住宅工程扩初及施工图设计，具体详见招标文件有关要求。

三、投标人资格要求

3.1投标人须具备独立法人资格，具备合法有效的营业执照；

3.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

3.3拟派项目设计负责人须具备一级注册建筑师资格且在本单位注册；

3.4投标人近三年（2018年1月1日至今）具有类似项目设计业绩；

3.5投标人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

3.7本次招标不接收联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2021年8月17日09时00分至2021年8月23日09时00分截止。

4.2疫情期间招标文件获取方法（1）招标文件费用缴纳账户信息：账号：102861559657（汇款时需备注项目编号、项目名称）。账户名称:陕西省采购招标有限责任公司，开户银行:中国银行西安南郊支行；（2）投标人需将加盖单位公章的介绍信、法人授权委托书、被授权人身份证及转账凭证扫描件发至邮箱774229327@qq.com，且需备注单位名称、项目编号、联系电话、联系地址等信息，并及时联系招标代理机构，电话：18220569663（3）以投标单位名义付款时需备注项目编号、标书费，本项目仅接受公对公转账；(4)招标文件可邮寄，如需邮寄请及时联系招标代理机构。

4.3本项目不接受现场购买招标文件。

4.4招标文件每套800元，售后不退。

五、投标文件的递交

5.1递交投标文件截止时间：2021年9月7日09时30分。

5.2递交投标文件地点：西安市高新区高新二路山西证券大厦8楼会议室。

5.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

6.1开标时间：2021年9月7日09时30分

6.2开标地点：西安市高新区高新二路山西证券大厦8楼会议室

七、发布公告的媒介

本次招标公告在《海南省招标投标协会》（http://www.hntba.com/）上发布。

八、联系方式

招标人：海南金泰鸿业投资有限公司

地址：海南省东方市板桥镇海榆西线西侧

联系人：苏晁

电话：0898-25735005

招标代理机构：陕西省采购招标有限责任公司

地址：陕西省西安市高新二路山西证券大厦九楼

联系人：张建国、年婷婷

电话：029-88210541

电子邮件：774229327@qq.com

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